理财先进理念

12月26日晚上，我乘坐K154列车前往上海参加一个培训，在火车的报刊架上发现一本随车杂志，好像是北京一个什么广告公司发行的一种DM形式的刊物，封面是一列行驶的和谐号动车照片，里面主要是一些厂商产品精美的广告图片，还有一些关于介绍铁路方面的小知识等。在胡乱翻阅的过程中有一个题目叫《理财先进理念》的文章引起了我的注意，详细阅读后感觉不错，特别整理出部分精华与大家共分享。

理财就是管理财物和财务。

孔子亦云：“君子爱才，取之有道；君子爱才，更应治有道。”“治”就是“理”。

一、为什么要理财？

维持一个家庭需要400万元！对一般家庭而言是一笔大的数额。

※人生的花费五大项：住房、子女教育、日常生活开销、赡养费、退休养老。

1、住房：按照面积100㎡，价格4000元/㎡计算，加装修费花费要45万元；

2、子女教育：从孩子出生到高等教育花费大致44万元；

3、日常生活开销：一个家庭每月3000元开销加每年1万元旅游费，按35年（退休）计算总计161万元。

4、赡养老人：按照4位老人，每月1000元支出，30年计36万元；

5、退休养老：35岁开始缴纳养老保险金，60岁退休再活20年，每月3000元，计113万元。

注：计算时已考虑通货膨胀率

※ 通货膨胀率是侵蚀个人财富的杀手

1998年的100元仅相当于1978年26.96元的购买力。

通货膨胀率对购买力的影响       以1万元计算

二、如何理财？

理念一：长期投资，更早投资。

“复利，造就千万富翁”!（注：本表属于照搬，本人不会计算）

神奇的七二法则：

本金翻一倍的时间大致是是72除以年利率。

公式：翻倍时间=72/年利率

举例：收益率为20%，翻倍时间是72/20=3.6年

      收益率为10%，翻倍时间是72/10=7.2年

理念二：定期投资并要养成习惯,定期定额，不断投资。

理念三：理想投资要合理配置资产，分散投资风险。

A先生10万元投资年收益5%的保本型产品，25年后增值到33万元。

B先生10万元投资5种收益不同的产品，25年后增值到94万2800元。

（这5种收益率分别是：15%、10%、5%、0、损失）

资产配置原则：

※ 100原则：用100减去岁数，就是应该投资在激进投资工具上的比例，如：股票、股票型基金和期货等。

※ 2/3原则：刚工作的人可以将资产的2/3投资在偏积极的投资工具上，而接近退休者应该将2/3的资产投资在偏保守的投资工具上。

理念四：针对不同的人生阶段，规划不同的投资安排。

理念五：租房划算还是买房划算。

如果月租金低于买房总房款的0.5%，年租金低于总房价的6%则租房划算。

理念六：备用金额度。

活期备用金只保留6倍月支出的金额为紧急备用金。

特别说明：理财是个动态的过程，有好多不确定性，本篇文章只是方向性的，建议每个人可根据市场情况及自身情况进行积极调整。